مظنه قیمتی در نواحی مختلف بازار اجاره بها

آفتاب نیوز :

بررسی فایل های اجاره نشان می دهد پیشنهاد قیمتی خانه های قدیمی کم تر از نرخ میانگین منطقه است.

به گزارش اکوایران، بررسی بازار رهن و اجاره در پایتخت نشان می دهد که هم اکنون فرصت مناسبی برای مستاجرانی است که قدمت بنا برای آن ها در اولویت نیست. مشاهدات ما نشان می دهد که هم اکنون در بازار ملک واحد های بسیاری با قدمت بالای 20 الی 30 به جهت اجاره وجود دارد.

اجاره بهای اکثریت این واحد ها با قیمتی پایین تر از میانگین منطقه و یا در محدوده میانگین ملک های مشابه منطقه ارایه شده است و تعداد اندکی فایل اجاره بهای با قیمتی بالاتر از میانگین منطقه وجود دارد. همچنین بنا به مشاهدات اکوایران، اغلب این بنا ها در موقعیت های مکانی همچون شرق، شمال شرق و مرکز تهران قرار دارند.

در محله نارمک، رهن کامل آپارتمانی با 68 مترمربع زیربنا و 30 سال عمربنا، 550 میلیون تومان است، در محله جردن نیز، برای رهن کامل واحدی 165 متری 30 سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری، 2 میلیارد و 500 میلیون تومان پیشنهاد شده است.

در محله تهرانپارس، برای رهن آپارتمانی 50 متری و 22 سال ساخت، 90 میلیون تومان و برای اجاره آن، 4 میلیون و 5010 هزار تومان تعیین شده است.

همچنین در ستارخان، واحدی 146 متری و 22 سال ساخت، با رهنی 500 میلیون تومانی و اجاره ای 15 میلیون تومانی و در بلوار مرزداران برای واحدی 180 متری و 20 سال ساخت، 700 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.

شما در جدول زیر می توانید قیمت انواع رهن و اجاره آپارتمان در مناطق مختلف تهران را مشاهده کنید: 

مظنه قیمتی در نواحی مختلف بازار اجاره بها